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Case Martino

Preis: 150.000,00 EUR

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Beschreibung




Nr. 2716 Casa Martino, Piemont- Langhe

Ein Haus für Naturliebhaber, Ruhesuchende die aber doch nicht isoliert leben möchten. Ideal als Ferienhaus.


Lage: in der südöstlicher Langhe auf ca. 550m Meereshöhe. 50km vom Meer und ebenso von den Ligurischen Alpen. Eine gute Lage, umgeben von der zauberhaften Hügellandschaft die so typisch ist für das Piemont.

4km in den kleinen Ort (7 Fahrminuten) hier Wochenmarkt, für den täglichen Bedarf Einkaufsmöglichkeiten auch ein Ristorante-Pizzeria, Bar etc.


Die Zufahrt führt über eine kleine kurvenreiche Straße in dieses hübsche Borgo und den Hügel hinauf. Das Borgo (das ist ein Weiler) besteht aus 4 Häusern die aber aktuell nur als Wochenendwohnungen bewohnt werden.

2 Häuser dieses Weilers-Borgo, sind das Objekt welches zum Verkauf steht.


Beschreibung: Das Obj. besteht aus 2 Häusern die sich praktisch gegenüberstehen, durch den gemeinsamen Hof getrennt.

1.) Haus (brutto inkl. der dicken Mauern ca. 147m²) verputztes Natursteinhaus mit ca. 88m² als Wohnraum-Fläche, oben Wohnraum offen zur Wohnküche, ein Schlafzimmer, Innentreppe;

Unten. Mehrzweckraum offen,Vorratsraum, Duschbad.

2.) Haus (brutto inkl. der dicken Mauern ca. 90m² beide Ebenen) Raum mit Strom aber keine Heizung, 2 Abstellräume; darunter alles unterkellert, angrenzend an ein benachbartes Gebäude.

Im Haupthaus (Haus 1) Holz-Zentralheizung und zusätzlicher Kaminofen, Boiler f. Warmwasser.


Schöne alte Materialien, Kastanienböden im 2. Haus,

Cotto Böden im 1. Haus.

Haus 1. Holzfenster mit Isolierglas und Läden.


Garten: ein gepflasterter Innenhof lädt zum Verweilen ein, oberhalb eine große Naturstein Terrasse, Weinpergola, Blumen und Kräuterbeet, 2 Oliven und 2 Kirschbäume. Etwas tieferliegend der Gemüsegarten , 1 Aprikose, 1 Khaki und dann noch ca. 1,5 Ha Wildnis - Hanggrund.


Die Häuser können sofort bewohnt werden und sind sehr gepflegt. Kein Luxus, aber Flair. Das Haus 2 im Winter eher noch nicht.

Möbel im Preis enthalten.


 


Pläne bitte anfordern.




Preis FEST ein gutes Angebot.

Energiezertifikat APE  Klasse D, 134,57kWh/m²/Jahr

 

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

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zum Objekt: Case Martino [Nr. 2716]

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