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Casa Davide, Marken

Preis: 449.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2705 Casa Davide, Prov. Ancona – Reg. Marken

Ein hochwertiges und mit Liebe zum Detail restauriertes Landhaus im Verdicchio Class. Weißweingebiet. Natursteinhaus großzügig mit Pool und auch einem extra Gästeapartment. Ideal als Ferienhaus aber auch als Erstwohnsitz perfekt geeignet.




Lage: Das Landhaus liegt nicht weit von einem Ort mit sehr guter Infrastruktur entfernt, in Hanglage mit tollem Ausblick über die sanfte Hügellandschaft die typisch ist für dieses Gebiet. Zum Haus führt eine Gemeinde Kies Straße. In den Ort sind es ca. 1,5km, nach Jesi ca. 18km und an den Flughafen Ancona ca. 35km. An die Sandstrände von Senigallia fährt man 40 Minuten mit dem Auto, an die Steilküste mit tollen Buchten des Naturparks Monte Conero 50-60 Min.




DATEN in Kurzform.

Haus hat ca. 300m² inkl. der Mauern, Pool 10m x 5m, Grundstück 1700m²




Beschreibung und Einteilung:

Im EG befindet sich die geräumige Diele mit der Treppe die geschwungen in das obere Stockwerk führt. Die Küche, eine moderne extrem hochwertige Einbauküche im Graphitton mit Kochinsel und allem Komfort. Sie hat einen Ausgang in den Garten und von der Küche aus geht es weiter offen in den Essbereich. Das Wechselspiel von Moderne und den alten restaurierten Materialien, ist sehr gelungen. Vom Essbereich führen Terrassentüren in den Garten und auf die Terrasse, hier auch ein Pellets Ofen, ideal für die Übergangszeiten. Weiter im EG ein Wohnraum mit hellem Boden, Thermokamin für Gas oder Holz, die TV Ecke, ein Duschbad und ein Studio.

Im 1. OB befindet sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer. 2 weitere Schlafzimmer die sich ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne teilen .

Extra über die Außentreppe erreichbar im oberen Stockwerk auch ein Gästebereich. Der Vorplatz der Treppe oben ist auch ein hübscher Sitzplatz und das Apartment bietet eine Wohnraum mit Küchenecke, ein Duschbad und ein Schlafzimmer.

Extra auch eine Garage unten im Haus


.

GRUND: der hübsch angelegte Garten hat außer den Zierpflanzen und den Wegen, die auch die Terrassen mit dem Pool verbinden, ca. 12 Oliven, andere Bäume und ein kl. Gartenhäuschen zu bieten. Das wirklich Besondere ist aber der AUSBLICK, einfach ZAUBERHAFT.

Technik: Gaszentralheizung und Telefon/DSL, Isolierfenster, Ausbau in 2008 erfolgt.


Energiezertifikat in Erstellungsphase.

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

 

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

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zum Objekt: Casa Davide, Marken [Nr. 2705]

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